Casa

Anúncio de Empresa | Inserido em: 12 Fevereiro às 15:21

R$ 698.000

Preço: R$ 698.000R$ 715.000

CA0028. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 1970, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar nesta região é ser vizinho do verde durante o ano inteiro, desfrutando um ar menos poluído, proporcionando melhor qualidade de vida. O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Gen. Olímpio Mourão Filho, Dr. Cristiano Guimarães e Rua São Miguel.

O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região.

Casa estilo colonial distribuída da seguinte maneira:
1º pavimento (no nível da rua) com:
- Sala de estar íntimo com varanda para um lindo jardim;
- Copa conjugada com a sala;
- 3 quartos com armários sendo 1 deles suíte;
- Banheiro suíte e social com armários sob a bancada, box de vidro temperado e espelho;
- Cozinha com armários;
- Escritório externo;

2º pavimento (sub-solo) com:
- Área de serviço e lavanderia com armários;
- Dependência Completa de Empregados com armários;
- Quarto adicional (hoje utilizado como sala de aula);
- Quintal aberto e gramado.

3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta.
(Possibilidade de 1 vaga extra)

Todos os cômodos amplos, espaçosos, com iluminação e ventilação natural.

Pisos das salas e quartos em taco de madeira bem cuidados, banhos em porcelanato, varanda e lavanderia em ardósia.

Diferenciais e vantagens da região:
O setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidades, clínicas, hospital da Unimed, consultórios, salões de beleza, academias de ginástica, igrejas de todos os credos, bares, restaurantes e muito mais...

Entre as opções de lazer, clubes de socialização, praças e parques públicos, em especial o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem cerca de 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, salas multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. - 15/02/2018


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Venda - casa em rua pública

  • Área construída: 209 m²

  • Quartos: 3

  • Vagas na garagem: 3

Localização

  • Município: Belo Horizonte

  • CEP do imóvel: 31710-040

  • Bairro: Itapoã

Código do anúncio: 395192741