Fazenda com terra de cultura barata- Semi plana - Suporta 500 bezerros - Aceito imóveis

Inserido em: 13 Novembro às 19:31

R$ 1.750.000

Preço: R$ 1.750.000

Fazenda em Minas Gerais com outorga para irrigação com licenciamento ambiental para café, lavoura branca, ou seja, soja, milho e outros.
Município: Buritizeiro
ÁREA TOTAL: 469 hectares DE CULTURA dividida em 04 registros, todos com averbação de reservas, licenciamento ambiental, enfim, tudo regularizado para obtenção de financiamentos;
Área beneficiada pelo Banco do Nordeste, onde os financiamentos possuem longo prazo e juros menores.
Topografia: semi- plana – Terras de Cultura – Aptidão boi e eucalipto;
Localização: Fazenda situada no município de Buritizeiro – MG, a 58 Km de Pirapora, possuindo as seguintes características:
SEDE com poço artesiano com vazão de 7.000 Litros/Hora;
Toda área cercada, com 10 divisões;
Semi plana;
Solo argiloso, terras de mata;
Reservas averbadas;
- 01 casa
- 01 Caixa taça com capacidade de 20.000 litros – 01 CAIXA DE FIBRA DE 20.000 litros – 10 PASTOS com bebedouros Australianos.
- Curral novo de aroeira e cordoalia;
- Passivo ambiental todo regularizado, reservas, licenciamento e outorga do poço artesiano.
- 350 Hectares de Pasto (MG 4, Decumbens, Braquiarão e Mombaça).
- 1 Km de margens do Ribeirão Várzea – 02 Km do Ribeirão Canoas;
- 02 represas;
- 02 Pontos de energia.
- Como estou cortando o eucalipto ficarão 90 hectares de rebrota em alguns pontos da fazenda, sendo a maioria com pastagens intercaladas

Fazenda vizinha do distrito de Cachoeira de Teobaldo, onde estam localizados Posto de Saúde, Escola, Posto Telefônico
As famílias locais são centenárias, ou seja, o local é agradável, pessoal humilde, sem furtos e roubos, muita mão de obra barata e possibilidade de aumento de área com preço de terras atrativos.

PREÇO: R$ 1.750.000,00


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Fazendas

  • Condomínio: R$ 0

  • IPTU: R$ 0

  • Tamanho: 469 m²

  • Vagas na garagem: 1

Localização

  • Município: João Pinheiro

  • CEP do imóvel: 38770-000

Código do anúncio: 414324933