Casa em Lambari MG

Inserido em: 7 Dezembro às 15:01

R$ 150.000

Preço: R$ 150.000

OPORTUNIDADE: Casa em Lambari- MG / ESTÂNCIA HIDROMINERAL
À 270 km de São Paulo !

EXCELENTE OPORTUNIDADE de negócio!

A CIDADE: A cidade de Lambari, famosa por suas águas minerais com propriedades medicinais, famoso lago Guanabara e o Histórico Cassino, cachoeiras, parques, piscinas publicas, bancos, farmácias, hospital, shopping, restaurantes, boa comida, cidade simples e de povo acolhedor.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Localizado PRÓXIMO AO MIRANTE do CRUZEIRO, ponto turístico da cidade, o imóvel possui vista privilegiada para montanhas, Serra das Águas, com boa vizinhança, rua de alto padrão do bairro Alvorada, lugar tranquilo, sem barulho, rua pavimentada e com iluminação pública.

O terreno tem 545m2, fica de esquina com uma rua sem saída e que faz fundos com uma mini reserva ecológica, portanto terá a vista linda da montanha para sempre.
Ar puro! Lugar incrível!

Temos projeto arquitetônico desenvolvido por uma arquiteta da cidade, já incluso no valor, que poderá ser concluído da forma original de residência ou modificado, inclusive para uma pousada se quiser. Ou até mesmo desmembrar dando possibilidade para 03 casas, para renda.

O imóvel possui escritura, água, luz e IPTU.

ESTRUTURA:
Casa construída em cima de laje pré fabricada 182m2 já pronta, ou seja, sem aterro, onde há a possibilidade de utilizar a parte de baixo da casa com novos ambientes.
Foram gastos na base mais de 22 mil tijolos maciços, sapatas, brocas etc.. ÓTIMA ESTRUTURA SUPER REFORÇADA !!
Pé direito com 3,40 de altura, possui portas de madeira e janelas de vidro temperado 8mm, paredes com acabamento em gesso, teto rebaixado com placas de gesso.
Contra piso pronto nos quartos, sala e corredor. Banheiro, cozinha e área de serviço com piso cerâmico e revestimento cerâmico também.
Laje de teto necessita de nova impermeabilização para um futuro mirante/Solarium.

ELÉTRICA:
POSTE de entrada TRIFASICO (110/220V), parte elétrica com quadro de dejuntores, muitas tomadas bem distribuídas por ambiente , interruptores e pontos de iluminação.

HIDRAULICA
Cozinha com registro, torneira, ralo, pia com 2,50 de comprimento e gabinete com portas, gavetas da marca BUMI, e janela de 4 folhas de vidro temperado 8MM
Banheiro: com registro, chuveiro, vaso caixa acoplada, ralo, Box Blindex 8mm, pastilhas de vidro, teto rebaixado com gesso, janela maxim’ar de vidro temperado 8MM
Área de serviço: com registro, 02 torneiras, ralo, tanque de duas cubas, pergolado de vidro temperado 8MM dando iluminação natural, janela de 02 folhas de vidro temperado 8MM, muito bem arejada.
Varanda (área de churrasqueira): Com porta de acesso a varanda com 03 folhas de correr em vidro temperado 8mm com 2,40 de altura, com fechadura, chaves, puxador H, possui torneira para mangueira, torneira para pia , e com uma churrasqueira de concreto.
CAIXA GORDURA E ESGOTO
CAIXA D’ÁGUA 500L IMBUTIDA com registro geral.

A PRIMEIRA ETAPA da obra concluída tem 90m2 de área coberta com laje, composta atualmente por 03 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviço, banheiro.
Isso dará oportunidade ao comprador dar acabamento nessa parte, podendo usufruir e seguir o restante da obra ao tempo que desejar.

ACOMPANHA PISCINA INTEX DE 20MIL LITROS ESTRUTURADA E COMPLETA. E AINDA UMA CHURRASQUEIRA DE CONCRETO.

Atenção para as condições de pagamento:
O valor total é de 150mil SENDO: 10% (15 mil) de sinal e assim que a escritura ficar pronta, pagar o restante (135 mil), na assinatura à vista.
Não aceito financiamento.
Motivo da venda: mudança de cidade/estado.
VALOR ABAIXO DO MERCADO !!!

Fone/WhatsApp 13 98211-2709


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Venda - casa em rua pública

  • Área construída: 550 m²

  • Quartos: 3

Localização

  • Município: Lambari

  • CEP do imóvel: 37480-000

Código do anúncio: 424151072