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Andar corrido comercial para venda no Centro de Belo Horizonte, ideal para empresas, escritórios, consultorias, clínicas, cursos profissionalizantes e operações administrativas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais movimentadas da capital.
Com 165m² de área privativa e ocupando um andar inteiro, o imóvel oferece privacidade, praticidade e excelente distribuição dos ambientes para atender diferentes modelos de negócio.
Destaques do Imóvel
165m² de área privativa
Andar corrido exclusivo
8 salas independentes
Lavabo
Excelente distribuição dos ambientes
Ideal para escritórios, clínicas, consultorias e empresas de serviços
Andar de frente, proporcionando boa visibilidade e iluminação natural
Ocupação exclusiva do pavimento
Estrutura do Edifício
Portaria 24 horas
2 elevadores
Edifício com 23 andares
Apenas 1 unidade por andar
Controle de acesso e maior segurança para usuários e visitantes
Localização Estratégica no Centro
Localizado em uma das vias mais tradicionais do hipercentro de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, bancos, órgãos públicos e transporte coletivo, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes.
Principais Pontos de Interesse Próximos
Praça Sete de Setembro aproximadamente 0,3 km
Shopping Cidade aproximadamente 0,4 km
Mercado Central aproximadamente 0,6 km
SESC Palladium aproximadamente 0,7 km
Estação Central do Metrô aproximadamente 1,0 km
Praça da Estação aproximadamente 1,1 km
Parque Municipal Américo Renné Giannetti aproximadamente 1,1 km
Faculdade de Direito da UFMG aproximadamente 1,2 km
Terminal Rodoviário de Belo Horizonte aproximadamente 1,3 km
Palácio das Artes aproximadamente 1,4 km
Diferenciais da Região
Fácil acesso por ônibus e metrô
Forte concentração comercial e empresarial
Próximo a bancos, cartórios e repartições públicas
Grande fluxo de pessoas diariamente
Ampla oferta de restaurantes, estacionamentos e serviços
Valores
Aluguel: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 2.338,00
IPTU: R$ 249,68/mês
Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização central, com andar exclusivo e excelente custo-benefício, no coração de Belo Horizonte.
Entre em contato e agende sua visita.