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Galpão multifuncional de 467 m² com mezaninos e apartamento de apoio Buritis
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata. Com 467 m² de área, o imóvel apresenta estrutura versátil, distribuída entre área operacional, dois mezaninos e um apartamento de apoio, oferecendo diferentes possibilidades de utilização.
Localizado na Rua Josephino Aleixo, no bairro Buritis, em Belo Horizonte, a configuração dos ambientes permite atender a diferentes necessidades comerciais, administrativas e operacionais.
- 467 m² de área total
- Salão principal amplo
- 2 cozinhas
- 2 banheiros
- 1 vestiário completo
- Mezanino de 36 m², ideal para depósito, estoque ou apoio logístico
- Mezanino de 100 m², estruturado para escritório administrativo
- Apartamento de apoio com 75 m²
- Quarto amplo com closet
- Sala de estar
- Cozinha americana
- Área de serviço
- Banheiro social
- Área privativa externa com teto retrátil e banheira de hidromassagem
Imóvel atualmente alugado representando uma oportunidade para quem busca adquirir um ativo imobiliário com renda de locação em andamento. O aluguel corresponde a uma receita bruta anual de R$ 120.000,00, equivalente a aproximadamente 8% ao ano sobre o valor de venda anunciado, antes de impostos, despesas e eventuais períodos de vacância.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.
Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
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Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Closet, Cozinha Americana, Espaço privativo, Hidromassagem, Imóvel de Frente, Permite animais