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Exclusividade Pithon Imóveis. Prédio Comercial com 1551 m2 no Bairro São Pedro
O edifício é composto por quatro níveis principais interligados por escada metálica e elevador panorâmico, possibilitando circulação vertical completa entre todos os pavimentos.
Externamente, observa-se estrutura predominantemente em concreto armado, com pilares, vigas e lajes aparentes em alguns pontos, associada a elementos metálicos complementares, particularmente na escada externa e na cobertura do pavimento superior.
O edifício apresenta modulação estrutural, permitindo ambientes amplos e corredores de circulação contínua.
Complementando a estrutura principal, verifica-se:
Escada externa metálica de circulação vertical;
Estruturas metálicas de apoio à cobertura;
Estrutura do elevador panorâmico;
Cobertura metálica de grande vão sobre a área de recreação superior.
O imóvel apresenta características extremamente favoráveis para reutilização institucional, corporativa, médica ou administrativa, em função da sua compartimentação, acessibilidade por elevador, múltiplos acessos e boa infraestrutura de circulação interna.
Dentre os principais diferenciais destacam-se:
Área construída de 1.551,49 m²;
Implantação em esquina;
Elevador panorâmico;
Escada metálica externa;
Estrutura robusta em concreto armado;
Cobertura metálica de grande porte;
Ambientes amplos e bem ventilados;
Diversidade de salas administrativas;
Amplas áreas de convivência;
Boa incidência de ventilação e iluminação naturais;
Flexibilidade para adaptação a diferentes usos comerciais ou institucionais.
As características observadas evidenciam uma edificação consolidada, funcional e com potencial para ocupação imediata ou adaptação a novos programas de uso, constituindo ativo imobiliário de relevante porte e localização estratégica.