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Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, amplo espaço e potencial de geração de renda.
O imóvel está situado no bairro São Francisco, próximo ao Anel Rodoviário, com fácil acesso e excelente localização para operações comerciais, logísticas e empresariais.
O empreendimento conta com 450 m² no piso inferior, além de 150 m² de lojas no piso superior, totalizando aproximadamente 750 m² de área construída/comercial.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é que sua estrutura está preparada para a construção de mais um andar, possibilitando a ampliação da área útil e aumentando ainda mais o potencial de aproveitamento e valorização do empreendimento.
A localização proporciona facilidade de acesso para veículos, clientes, colaboradores e operações de carga e descarga, tornando o imóvel uma excelente opção para diferentes atividades comerciais, conforme legislação e zoneamento aplicáveis.
Características:
450 m² no piso inferior
150 m² de lojas no piso superior
Área total aproximada: 600 m²
Estrutura preparada para construção de mais um andar
Localização: Bairro São Francisco
Próximo ao Anel Rodoviário
Fácil acesso para veículos e operações comerciais
Excelente potencial comercial e de investimento
VALOR DE VENDA: R$ 1.777.000,00
Além da possibilidade de utilização própria, o imóvel apresenta potencial para geração de renda através de locação, sendo uma alternativa interessante para investidores.
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