Código do anúncio: 3001
-Imóvel comercial de grande porte na Avenida Carlos Luz - Caiçara, Belo Horizonte
Destaques do imóvel
-Excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições.
-Localização estratégica na Avenida Carlos Luz, importante corredor viário de Belo -Horizonte.
-Imóvel anteriormente utilizado como instituição de ensino.
-Aproximadamente 2 anos desativado e fechado.
-Necessita de reforma significativa, com amplo potencial de readequação.
-Área de terreno de aproximadamente 4.002 m².
-Área construída de aproximadamente 6.843,38 m².
-Estrutura com mais de 40 salas.
-Quadra poliesportiva.
-Áreas destinadas a laboratórios.
-Cozinha.
-Aproximadamente 10 banheiros, sujeito a confirmação por levantamento técnico.
-Fosso destinado à instalação de elevador.
-Diversos ambientes com possibilidade de remodelação e adaptação.
Potencial de utilização
-Instituições de ensino e cursos profissionalizantes.
-Faculdades e centros de treinamento.
-Clínicas e centros médicos.
-Escritórios e operações corporativas.
-Coworkings.
-Centros administrativos.
-Instituições religiosas.
-Projetos educacionais, institucionais e empresariais.
-Empreendimentos que necessitem de grande quantidade de ambientes.
-Projetos de investidores voltados à requalificação de imóveis de grande porte.
Localização
-Situado no bairro Caiçara, em Belo Horizonte.
-Frente para a Avenida Carlos Luz, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso.
-Aproximadamente 5 minutos do Anel Rodoviário de Belo Horizonte.
-Aproximadamente 15 minutos da região central.
-Próximo a importantes vias de acesso e áreas comerciais.
-Região com grande circulação de veículos e pessoas.
Oportunidade para investidores
-Imóvel com grande área construída e terreno amplo.
-Estrutura existente que pode servir como base para diferentes projetos.
-Localização consolidada e estratégica em Belo Horizonte.
-Potencial para implantação de empreendimento personalizado após reforma e adequações.
Informações importantes
-As áreas e características informadas devem ser confirmadas mediante documentação e -levantamento técnico.
-Recomenda-se avaliação completa das condições estrutural, elétrica, hidráulica, cobertura, acessibilidade e demais instalações.
-Visita técnica e análise documental são recomendadas antes da tomada de decisão.
-Imóvel sujeito à confirmação de disponibilidade, valores, áreas e demais informações.Oportunidade