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Excelente imóvel comercial disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte, no bairro Nova Suíça, a poucos metros da Avenida Amazonas, com fácil acesso à Via Expressa, Anel Rodoviário e às principais regiões da cidade.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o galpão com aproximadamente 600m², integrado a uma ampla estrutura de salas, escritórios e áreas de apoio. Essa configuração permite reunir operação, armazenagem, área administrativa e atendimento em um único endereço.
Ideal para distribuidoras, empresas de logística urbana, e-commerce, centros de serviços, empresas de tecnologia, clínicas, escolas, centros de treinamento, laboratórios, escritórios corporativos e sedes administrativas.
Destaques do imóvel
Terreno com aproximadamente 1.200m²
Área construída de aproximadamente 882m²
Galpão com aproximadamente 600m²
Pátio frontal com estacionamento para até 10 veículos
Ampla estrutura administrativa distribuída em diversos ambientes
Ambientes bem iluminados e com excelente ventilação natural
Estrutura pronta para ocupação, com possibilidade de adaptações conforme a operação
Excelente combinação entre área operacional e administrativa
Galpão 600m²
Destaque especial para a área de galpão com aproximadamente 600m², proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de operação.
A área pode ser utilizada para armazenagem, estoque, expedição, logística urbana, produção leve, oficina, showroom ou apoio às atividades da empresa, oferecendo a possibilidade de concentrar a operação e a administração no mesmo imóvel.
Distribuição dos ambientes
Módulo 01
04 salas no pavimento térreo
04 salas no pavimento superior
01 sala privativa com banheiro
Salas com piso em madeira, proporcionando conforto e excelente acabamento
Módulo 02
07 salas amplas e versáteis
Excelente iluminação natural
Módulo 03
08 salas espaçosas
Ideal para áreas administrativas, treinamentos, atendimento ao público ou operação corporativa
Estrutura complementar
Além do galpão de 600m² e da ampla área administrativa, o imóvel dispõe de:
Cozinha com copa
Banheiros
Vestiários
Ambientes de apoio
Layout flexível, permitindo adequações às necessidades de diferentes segmentos
Localização estratégica
Sua localização no Nova Suíça proporciona excelente mobilidade e facilidade de acesso para funcionários, clientes, fornecedores e operações de distribuição.
O imóvel está próximo à Avenida Amazonas, com fácil conexão à Via Expressa e ao Anel Rodoviário, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público no entorno.
Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um imóvel completo em Belo Horizonte, reunindo galpão de 600m², ampla estrutura administrativa, estacionamento e localização estratégica em um único endereço.
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