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INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NO BAIRRO SERRANO
Casa Comercial com 360 m² à venda
Avenida Serrana
Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização, excelente localização e forte capacidade de geração de renda.
Localizado na principal avenida do bairro Serrano, este imóvel comercial e residencial reúne estrutura, visibilidade e versatilidade em um único investimento.
Terreno com 360 m²
Imponente fachada com 15 metros de frente
IDEAL PARA:
Clínicas
Escritórios
Academias
Farmácias
Cursos
Empresas
Lojas comerciais
Projetos de renda passiva
PAVIMENTO TÉRREO
03 LOJAS COMERCIAIS
Loja 1
Aproximadamente 80 m²
01 banheiro
Loja 2
Aproximadamente 85 m²
02 banheiros
Cozinha
Loja 3
Aproximadamente 103 m²
02 banheiros
Estrutura perfeita para múltiplas locações comerciais, trazendo diversificação de receita e excelente rentabilidade.
PAVIMENTO SUPERIOR
APARTAMENTO AMPLO
Apartamento com aproximadamente 145m²:
Sala ampla
01 quarto espaçoso
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Varanda
01 vaga de garagem
Ideal para moradia, locação residencial ou apoio operacional para empresas.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
3,8 km do Anel Rodoviário
4,2 km da BR-040
4,3 km do CEASA
8,5 km do Centro de Belo Horizonte
Região com forte vocação comercial, grande fluxo de veículos e excelente infraestrutura urbana.
DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO
Forte potencial de valorização
Excelente visibilidade comercial
Possibilidade de renda recorrente
Diversificação de locatários
Alto potencial para locações
Flexibilidade de utilização
Grande fachada comercial
Região estratégica e consolidada
Um ativo imobiliário sólido, preparado para gerar fluxo de caixa, patrimônio e valorização a longo prazo.
OBS: Venda somente à vista
Imóvel não aceita financiamento bancário
Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento!
Atendimento personalizado
Daniele Guilherme | Corretora de Imóveis
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