Código do anúncio: MGI0110
Imóvel urbano com localização estratégica no Bairro São Francisco, na região da Pampulha, em Belo Horizonte/MG, inserido em área de característica mista, com predominância de galpões e atividades comerciais e de serviços, além de residências em condomínios no entorno. Possui fácil acesso às Avenidas Antônio Carlos, BR-381 e Anel Rodoviário.
Características do Imóvel:
Endereço: Rua Major Delfino de Paula, nº 1859 Bairro São Francisco Belo Horizonte/MG
Área do terreno: 600,00 m²
Área construída: 583,42 m²
Situação: Imóvel locado
Descrição Completa do Imóvel:
O imóvel é constituído por galpão com vão livre na parte frontal e edificação complementar nos fundos destinada a residência/escritório, implantados em terreno com área total de 600,00 m² e área construída de 583,42 m².
A residência/escritório é composta por 02 (duas) salas, 01 (um) hall, 01 (um) banheiro, 01 (um) quarto, 01 (uma) varanda coberta, 01 (uma) cozinha americana, 01 (uma) copa e 01 (uma) despensa.
O imóvel encontra-se registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis em nome da MGI Minas Gerais Participações S.A.
O imóvel objeto do presente leilão encontra-se locado. Nos termos dos arts. 27 e seguintes da Lei nº 8.245/1991, fica assegurado ao locatário o direito de preferência para aquisição do imóvel, em igualdade de condições com a proposta vencedora do leilão público.
Apesar de possuir característica mista, o bairro possui residências em condomínios; contudo, em sua maior parte, conta com a instalação de diversas empresas comerciais e de serviços.
Eventuais demarcações, regularizações topográficas ou ambientais, bem como a verificação de restrições urbanísticas, ambientais ou registrais, são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
A venda será realizada na modalidade ad corpus, no estado em que se encontra.
Recomenda-se vistoria prévia.
Infraestrutura Urbana Disponível:
Energia elétrica
Abastecimento de água
Telefonia
Iluminação pública
Pavimentação asfáltica
Transporte público nas imediações
Coleta de lixo
Destaques da Localização:
Região tradicional da Pampulha
Próximo à UFMG e com fácil ligação às principais vias de escoamento da capital
Área com vocação comercial e industrial leve
Potencial para empresas, centros de distribuição, oficinas, depósitos ou adequação para uso comercial
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam imóvel com perfil comercial em localização estratégica de Belo Horizonte.
Consulte o edital, faça sua proposta e participe do leilão no site www.mgileiloes.com.br
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Matricula: 40.464, 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.