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LOCAÇÃO DE CASA COMERCIAL ALUGUEL NO BAIRRO SERRA
Código do anúncio: 870751019-20
LOCAÇÃO DE CASA COMERCIAL NO BAIRRO SERRA
Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas da Região Centro-Sul de Belo Horizonte!
Localizada na Rua do Ouro, no bairro Serra, em ponto estratégico, próxima ao Supermercado VerdeMar, Life Center, farmácias, padarias, restaurantes e ampla variedade de comércios e serviços.
A região também conta com colégios de alto padrão e fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, como a Avenida do Contorno e a Avenida Afonso Pena. A localização oferece ainda facilidade de acesso ao transporte público, garantindo praticidade para clientes, funcionários e colaboradores.
Terreno: 310 m²
Frente: 13 metros
Área construída: 181 m²
Saída para duas ruas: Rua do Ouro e Rua Américo Scott
Potencial de utilização e renda
O imóvel conta ainda com um pequeno anexo, ampliando as possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço.
A configuração do imóvel permite avaliar a subdivisão das áreas para locação independente, podendo a parte da frente e a parte dos fundos da casa serem utilizadas ou alugadas separadamente.
Um grande diferencial é que, por possuir duas saídas independentes, uma pela Rua do Ouro e outra pela Rua Américo Scott, cada área pode ter acesso independente, proporcionando mais privacidade e flexibilidade para diferentes locatários ou atividades comerciais.
Essa característica torna o imóvel uma excelente alternativa para quem busca geração de renda, diversificação de uso ou instalação de diferentes negócios no mesmo terreno.
O imóvel possui excelente potencial para clínicas, escritórios, restaurantes, lojas, empresas e diversos outros negócios que buscam localização privilegiada, visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso.
Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma das áreas mais tradicionais, valorizadas e estratégicas da Região Centro-Sul de BH.
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