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Prédio de 860m² á venda no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte/MG.
Prédio comercial com aproximadamente 860 m² de área construída, localizado na Avenida Cristiano Machado, no bairro Sagrada Família, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade para diferentes segmentos empresariais.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com ampla loja de aproximadamente 334 m², com teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação e 2 lavabos, proporcionando um ambiente funcional para atendimento ao público e operações comerciais.
O segundo pavimento possui aproximadamente 305 m², distribuídos em salas amplas com pisos em granito e cerâmica, além de 2 lavabos, cozinha, áreas de apoio e varandas parcialmente cobertas.
O terceiro pavimento conta com aproximadamente 229 m², composto por salas com boa iluminação natural, piso em granito, janelas amplas, varanda frontal coberta, cozinha, lavanderia e 2 banheiros sociais.
O subsolo possui salas com divisórias em drywall e garagem com capacidade para até 8 veículos.
Na cobertura, o imóvel dispõe de terraço com área ampla, possibilitando diferentes formas de utilização conforme a necessidade da atividade exercida.
O prédio foi reformado e apresenta acabamentos atualizados, oferecendo flexibilidade para instalação de empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos e operações comerciais de médio e grande porte.
Localizado próximo ao Viaduto Vereador Antônio Menezes, à Feira dos Produtores, ao Minas Shopping, concessionárias de veículos, estações do sistema MOVE e ampla rede de comércio e serviços. O endereço proporciona acesso facilitado pelas avenidas Cristiano Machado e Silviano Brandão.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS