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Imóvel Comercial com alto potencial de renda no bairro Jardim Alvorada/BH
Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Imóvel comercial/residencial em excelente localização no bairro Jardim Alvorada, situado em rua comercial com grande visibilidade e fácil acesso pela Av. Tancredo Neves e Anel Rodoviário.
Construído em terreno plano com 360 m², sendo:
12 metros de frente e fundos;
30 metros de profundidade.
Imóvel principal (3 pavimentos):
1º Pavimento: Área social, garagem, quintal ou amplo espaço para conversão em loja ou ponto comercial.
2º Pavimento: Área íntima com sala, 4 quartos (sendo 2 suítes) e 1 banheiro social.
3º Pavimento: Amplo terraço coberto com espaço gourmet, churrasqueira e banheiro - ideal para eventos ou área de lazer.
Anexo independente nos fundos (barracão com entrada lateral):
Sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço externa.
Diferenciais e Potencial de Renda:
Imóvel ideal para transformar em:Loja ou comércio no 1º pavimento;
Residência ou locação no 2º e 3º pavimentos;
Barracão independente para aluguel nos fundos.
Excelente oportunidade de retorno financeiro com múltiplas possibilidades de uso ou locação.
Região com alto fluxo e valorização.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel!