Código do anúncio: 1024038
OPORTUNIDADE !
VENDA DE CASA COMERCIAL, MUITO BEM DISTRIBUÍDA EM 2 PAVIMENTOS
** (Imóvel tem projeto APROVADO, na lei antiga, p/ construção de prédio com 8 apartamentos - 4 aptos tipos, 2 áreas privativas e 2 coberturas - com alvará válido até março de 2027). **
Lote: 360 m² de área, sendo 12 m de frente e fundos, por 30 m nas laterais, geometria retangular, topografia plana, murado, zoneamento OM-3, coeficiente de aproveitamento 1,0.
Casa Comercial:
Aproximadamente 40 anos de construção e 500m² de área construída, 2 pavimentos, garagem ampla (está sendo usada como depósito), jardins frontais e varanda.
1° Nível:
Recepção ótima muito bem arejada, almoxerifado, 1 cozinha de apoio excelente c/ dispensa, ampla sala de estar/ lanches; 7 ótimas salas de trabalho, 2 banhos social ótimos, espaço gourmet excelente (montado c/ bancada e churrasqueira).
2° Nível:
2 excelentes salas de reunião (1 padrão, 1 tipo espaço de estar); ótima sala de diretoria c/ varanda muito boa, 2 banhos de apoio, 5 excelentes salas de trabalho sendo 1 enorme (tipo salão).
2 vagas de garagem (1 coberta/ 1 descoberta).
Referências: Muito bem localizado, em região de grande potencial, estando próximo à Av. Arthur Bernardes, à Av. Cônsul Antônio Cadar, à Rua Batista Figueiredo, ao Buffet Brazas, ao Parque Santa Lúcia, à Academia Pratique e ao restaurante Projeto Sabor.
