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Casa dos sonhos à venda! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa é o lugar perfeito para a sua família crescer e se desenvolver. Com uma vaga de garagem e uma área total de 360,00 m2, você terá espaço de sobra para viver com conforto e tranquilidade.
Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa oferece toda a comodidade que você precisa. A área externa é perfeita para reunir os amigos e familiares.
Casa Principal: Conforto e Modernidade
Espaçosa, bem arejada e com excelente iluminação natural, a casa principal conta com:
Área Íntima: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com closet.
Home Office: Escritório privativo, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho.
Ambientes Sociais: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda.
Cozinha: Estilo americana, moderna e já equipada com armários planejados.
Área de Serviço e Lazer: Banheiro social completo e uma ótima área externa com vista livre.
Garagem: 1 vaga coberta.
? 2. Loja Comercial (Frente para a Rua)
Metragem: 60 m² de vão livre.
Potencial: Localização perfeita para montar o seu próprio negócio ou conquistar uma nova fonte de aluguel. Excelente visibilidade para o comércio local.
? 3. Barracão Independente nos Fundos (Já Alugado!)
Uma excelente casa duplex, totalmente independente e que já gera renda imediata:
Primeiro Pavimento: Cozinha ampla, sala de jantar aconchegante, sala de estar/TV e 1 banheiro social.
Segundo Pavimento: Escada de acesso interna que leva a 3 quartos amplos e bem arejados.
Status Atual: Atualmente alugado por R$ 916,00 + R$ 93,00 de IPTU (ótima taxa de ocupação e liquidez).
(Nota: Não possui vaga de garagem).
? Localização Privilegiada
Faça tudo a pé! O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços:
Supermercados, sacolão, açougue e padarias a poucos metros.
Proximidade de escolas e igrejas.
Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus bem próximos.
Destaque para Investidores: Um imóvel que se paga! Somando o aluguel do barracão à projeção de locação da loja de 60 m², este imóvel se torna um ativo financeiro fantástico.
Agende sua visita e conheça esse excelente investimento!