Código do anúncio: 870351012-235
Uma casa que impressiona em cada detalhe Salgado Filho | Região Oeste de Belo Horizonte.
E agora com preço reduzido!
Características do imóvel:
Salgado Filho | Belo Horizonte/MG
Valor de investimento: R$ 1.700.000,00
284,23 m² de área construída em lote de 499,88 m²
3 suítes
3 salas
Escritório
Cozinha e Copa separadas
4 Banheiros
1 Lavabo
1 Quarto + 1 banheiro de apoio
Área de serviço + despensa
5 vagas de garagem
Quintal com espaço gourmet e área verde
Esta casa de três pavimentos foi cuidadosamente projetada para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes:
1º Pavimento
São 4 vagas de garagem, com 4,30 m de largura, revestidas em pedra antiderrapante, permitindo entrada e saída reta e independente,.
Há ainda uma vaga adicional (presa), ideal para veículos de uso eventual.
2º Pavimento
Conta com três salas integradas (estar, jantar e TV), além de escritório e lavabo, todos com pisos em granito.
As portas e janelas em madeira maciça Parajú, com reforço metálico interno, garantem robustez e segurança.
O lavabo com bancada em granito preto São Gabriel.
A cozinha e copa, conta ainda com a despensa, área de serviço completa, com dois bojos independentes e infraestrutura hidráulica individual.
Há ainda quarto e banheiro de apoio, perfeitos para serviço ou apoio familiar
Espaço gourmet com churrasqueira coberta, com bancada ampla e pia com abastecimento próprio.
E ainda tem uma varanda colonial com madeira maciça Parajú e telhado todo amarrado.
3º Pavimento
A área íntima conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e acabamento impecável.
A suíte master é um capítulo à parte:
Closet
Banheira de hidromassagem
Varanda com vista definitiva para a Serra do Curral e regiã do Barreiro.
Qualidade construtiva que se vê e se sente
Como acabamento frontal da casa, piso granito claro raspado antiderrapante e na escada pedras inteiriças;
Estrutura robusta em sapata corrida e lajes maciças;
Alvenaria reforçada, com espessuras superiores ao padrão;
Cobertura/telhado/varanda, toda a estrutura é em madeira maciça Parajú, com telhas envernizadas, assentadas em ripão e amarradas com arame liso;
Beirais projetados para proteger toda a edificação contra escorrimento de água;
Habite-se e baixa emitidos pela PBH (Mar/2010).
Infraestrutura completa para conforto e tranquilidade
Sistema de segurança completo: câmeras, alarme, sensores de presença, cerca elétrica e portas com tetra chave dupla;
Aquecimento solar de água com boiler de 600 L + caixa reserva de 500 L;
Duas caixas de água com capacidade total de 3.100 litros;
Os chuveiros das suítes são abastecidos com água do aquecimento solar, porém também estão conectados na energia, caso necessário;
Ar-condicionados novos (2022, marca LG) nos três quartos e na sala de TV;
Zero umidade proveniente do solo.
Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa pode oferecer.