Código do anúncio: CA3503
Oportunidade Única no Bairro Providência Casa de Esquina com 300m² de Terreno! De 450 mil por 380 mil, pra vender rápido...
Apresentamos esta excepcional oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e aproveitamento!
Localização Privilegiada!
Localizada na Rua Careaçu, 57 uma charmosa esquina no coração do Bairro Providência, em Belo Horizonte/MG. A poucos minutos da PUC Minas São Gabriel, Minas Shopping e Av. Cristiano Machado, com fácil acesso à estação de metrô e diversas linhas de ônibus. Região tranquila, com excelente infraestrutura, incluindo comércios variados, escolas e serviços essenciais.
Sobre o Imóvel:
Lote de 300m² em esquina
Casa principal com estrutura sólida e excelente geometria
Construção em "L", cercada por uma varanda colonial (metade coberta)
2 salas, cozinha ampla com revestimento até o teto
2 quartos, sendo um deles bem espaçoso
Banheiro social grande e funcional
Pilotis com cômodo extra (ideal para porão, escritório, ateliê, depósito, etc.)
Churrasqueira na varanda
Quintal com árvores frutíferas e jardim
Espaço disponível permite ampliar os cômodos sem necessidade de um segundo pavimento
Anexo no Terreno:
Barracão independente com quarto, cozinha, banheiro e varanda
Água e luz individuais
Necessita de reforma ou pode ser removido para criar um belo espaço livre na parte frontal do terreno
Documentação:
Registro e IPTU em dia
Construção não averbada na matrícula, portanto, não permite financiamento
Venda somente à vista ou com parte em permuta
Valor: Praticamente o Preço do Lote!
Ideal para quem busca um imóvel com lote individual e excelente custo-benefício, ou para investidores que desejam obter renda com aluguel ou valorização futura região altamente procurada!