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Duas belas casas com quintal, varanda e vista permanente.............
192m²
• 4 Quartos
• 2 Vagas
• 3 Banheiros
Código do anúncio: 870241011-45
Oportunidade imperdível: duas excelentes casas em amplo terreno de 360 m² no bairro Novo Glória!
Este imóvel único reúne espaço, conforto e localização estratégica, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel. Localizado em uma das áreas mais acessíveis de Belo Horizonte, o bairro Novo Glória oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade com comércios, serviços e importantes vias de acesso.
Situado a menos de 1 km da Av. Abílio Machado um dos principais polos comerciais da região o imóvel está cercado por diversas conveniências, como Drogaria Araújo, Villefort Atacadista, EPA, Mart Minas e Supermercado Mineirão. A localização também conta com fácil acesso ao Centro de Saúde Filadélfia, garantindo praticidade no dia a dia.
A mobilidade é outro grande diferencial. A propriedade fica a apenas 200 metros da Av. Amintas Jaques de Morais e da Rua Guararapes, que oferecem acesso rápido à região da Pampulha e ao Aeroporto de Confins. Diversas linhas de ônibus passam próximas ao imóvel, como 4405, 4802 e 2910, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
O terreno acomoda duas residências independentes, bem distribuídas e com ótimo aproveitamento dos espaços:
Casa da frente
Vista permanente
Varanda ampla e bem ventilada
Sala de estar
Cozinha com copa integrada
Área de serviço
2 quartos confortáveis
Casa principal
3 quartos, sendo 1 suíte
2 salas amplas com acesso à varanda
Sala de jantar espaçosa
Cozinha com armários planejados
Banheiro social com box em blindex
Área de serviço independente
Cômodo externo (ideal como despensa, escritório ou quarto adicional)
Banheiro externo
Esta é uma excelente opção para famílias que buscam espaço e independência, ou para investidores que desejam gerar renda com locações. A estrutura permite morar em uma das casas e alugar a outra, ou até mesmo adaptar para fins comerciais, dependendo da necessidade.
Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel versátil e muito bem localizado.
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