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Excelente casa linear com edícula no bairro Caiçaras ? ótima localização!
Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal!
Localizada em rua plana e tranquila no bairro Caiçaras, a casa é clara, arejada e muito bem distribuída, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a toda a cidade.
Destaques do imóvel:
?106 m² de área construída
?3 quartos, sendo 1 com armário planejado
?1 banho social
?Varanda frontal aconchegante
?1 vaga de garagem coberta e demarcada
?Casa linear, clara e bem ventilada
Diferencial especial:
O imóvel conta com uma excelente edícula nos fundos, ideal para acomodar duas famílias, receber visitas com conforto ou até mesmo gerar renda extra.
Lote: 212m², sendo 21,2m de frente, 21,2m de fundos,20 m na lateral direita e 20m na lateral esquerda, geometria quadrada, topografia plana, murado, zoneamento OM-3, coeficiente de aproveitamento 1, vizinhos são casas.
Localização privilegiada:
Próximo à Av. Pedro II, Escola Professor Francisco Brant, padarias, comércios variados, escolas, pontos de ônibus e com fácil acesso ao Centro e a diversos bairros da cidade.
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
*Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.
