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LOTE COMERCIAL
Código do anúncio: 12877
Lote Estratégico de 382m² - A 50m da Av. Dom Pedro I - Alto Potencial Construtivo (OM-2)
Oportunidade única para incorporadores e investidores em uma das regiões mais dinâmicas de Belo Horizonte.
Este lote de 382m², com testada de 13,47 metros, destaca-se pela localização privilegiada a apenas 50 metros da Avenida Dom Pedro I, em uma via de caráter misto que permite empreendimentos tanto residenciais quanto comerciais.
Destaques Técnicos e Construtivos:
Zoneamento: OM-2 (Ocupação Moderada - 2).
Coeficiente de Aproveitamento: 1.0.Altura Máxima Permitida: 54,76 metros, oferecendo um excelente horizonte para verticalização e projetos de destaque na região.
Topografia: Declive, ideal para projetos arquitetônicos que exploram diferentes níveis e garagem no subsolo.
Estado Atual: Possui construção antiga destinada à demolição, facilitando a limpeza e preparação do terreno para o novo projeto. Sua proximidade com a principal artéria comercial do bairro garante visibilidade máxima e fácil acesso a serviços, bancos e transporte público.
Condições Comerciais: Venda exclusivamente à vista.
Não aceita permuta.
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Localização
São João Batista (Venda Nova)Belo Horizonte, MG, 31515180
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Detalhes
(31) 3243-1...
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