Uma propriedade muito especial para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade da cidade.
São 5,07 hectares, localizados a aproximadamente 5 km do centro de Capitólio, sendo cerca de 3,7 km de estrada de terra até o asfalto.
Você tem aquela sensação de estar realmente no campo, longe do movimento e do barulho, mas em poucos minutos já está dentro da cidade.
? Documentação em dia
A propriedade está com a documentação toda regularizada e em dia, com o imóvel devidamente registrado. A situação documental está pronta para a venda, sendo necessário apenas realizar a transferência para o novo proprietário.
? Localização muito privilegiada
A propriedade fica em fim de estrada, sem movimento e bastante privacidade. A região é tranquila, bonita e com bons vizinhos.
? Nascente com captação pronta
A propriedade possui nascente de água na divisa com o vizinho, utilizada pelas duas propriedades. Já existe uma caixa nova de captação, bem construída, e a água pode descer por gravidade para a parte mais baixa do terreno.
? Energia elétrica pronta
Já possui poste e energia bifásica disponível, pronta para uso. Há também possibilidade de avaliar ligação trifásica para projetos que necessitem maior capacidade elétrica.
? Terra boa e área para cultivo
O terreno possui bastante área aberta, inclusive trechos de terra vermelha, com potencial para pomar, horta, cultivo e outras atividades rurais.
? Casa existente
Há uma casa antiga na propriedade que atualmente não está em condições de moradia. A construção pode ser reformada e remodelada, aproveitando a estrutura existente.
? Vista muito bonita e excelente potencial para investimento
Parte do terreno possui uma inclinação natural que proporciona uma vista muito bonita da região. Isso abre várias possibilidades para quem pensa em investimento turístico.
Seria possível desenvolver, por exemplo:
? Chalés
? Cabanas
? Airbnb
? Pequena pousada
? Retiro
? Turismo rural
? Sítio residencial
? Terreno todo cercado
? Área total: 5,07 hectares
? Até o asfalto: aprox. 3,7 km
? Até o centro de Capitólio: aprox. 5 km
? Nascente com captação
? Energia elétrica disponível
? Área aberta, mata, água e belas vistas
Um lugar para quem quer viver com tranquilidade no campo, sem abrir mão da proximidade de Capitólio ? ou para quem procura uma propriedade com grande potencial para turismo e hospedagem.
