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1010/Extraordinária fazenda de 5.199 ha para pecuária

R$ 32.300.000

1010/Extraordinária fazenda de 5.199 ha para pecuária

Publicado em 27/11 às 16:36
Publicado em 27/11 às 16:36-cód. 753668245-anúncio profissional
Descrição

Breve Descritivo ? Extraordinária fazenda com mangas bem formadas de bachiária e colonião nativo. Com sua abundancia de água, está pronta para cria, recria e engorda de gado. Acesso - A 500 km de Belo Horizonte, incluindo 14 km do asfalto. Localização ? Localizada em região tranqüila com linda vista em meio a belo paisagismo, segurança e tranqüilidade. A fazenda pertence a uma área de livre comércio com o exterior. Topografia ? Excelente, com partes planas e outras com suaves declives. Recursos Hídricos - Riquíssima em recursos hídricos, possui várias nascentes em torno de 150 olhos d?água, córrego e 16 belas represas. Benfeitorias ? Casa sede com com 03 quartos sendo 01 suíte, sala, copa cozinha e 01 banheiro, anexo 03 quartos e 01 banheiro, 03 casas para empreiteiro, 01 escritório, 18 casas de colonos todas com energia elétrica, 07 bons currais, 02 Bretes modelos Bianco e Valfran, 01 balança para 6000 kg marca Coimma, 01 paiol de madeira de lei (brúna) com cobertura de telha de barro, 04 depósitos de sal mineral, de madeira de lei com cobertura de telha amianto, 01 galpão, 01 garagem e 01 oficina com telhas de amianto e com os seguintes maquinários: 01 compressor de ar 250 libras, 01 máquina de colar pneu, 01 esmeril, 01 armário de madeira e ainda um galpão Serraria com engenho nº2 carro de 08 mts, serra circular Invita, plaina Invita, Tupia Rockwel-Invita, Furadeira horizonta Rockwel-Invita, esmeril e repartição de 110 mangas totalmente bem formados dentro das melhores técnicas. A fazenda possui estradas internas de circulação e uso exclusivo da propriedade. Qualidade da Terra ? Terras de cultura de excelente qualidade. Aproveitamento da Terra ? Excelente índice de aproveitamento, sendo 70% formada em brachiária. Outros fatores e ou detalhes importantes - Para as atividades, tanto no caráter sanitário e ambiental, a Fazenda está completamente regularizada, tendo licença ambiental na forma de AAF ? Autorização Ambiental de Funcionamento, emitida pela SUPRAM Leste Mineiro e com Reserva Florestal Legal averbada no cartório de registro de imóvel. A propriedade foi classificada pelo INCRA, como Grande Propriedade produtiva, mediante a classificação do Laudo Agrotécnico emitido pelo órgão federal e está com o seu georrefereciamento em fase conclusiva no INCRA.Conforme as informações citadas acima, este imóvel está plenamente adequado para desenvolver atividades do setor produtivo por estar em dia com as obrigações fundiárias, ambientais e socioeconômicas

Detalhes
Tipo
Fazendas
Localização
CEP
39800000
Município
Teófilo Otoni

R$ 32.300.000

Anunciante
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