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PROPRIEDADE RURAL À VENDA - POTÉ/MG
Valor: R$ 1.700.000,00 Negociável. Aberto a propostas justas. Localização privilegiada! Sítio com 38,72 hectares (8 Alqueires), situado na região de terras nobres no Distrito de Valão, município de Poté/MG (BR-217), a apenas 27 km de Teófilo Otoni, sendo 6 km de estrada de chão. Conta com nascente própria, afluente do Rio Todos os Santos, e paisagens exuberantes ideais para moradia, lazer ou investimento em ecoturismo e agricultura. Estrutura Completa: Casa Sede - 150 m² - 3 quartos (1 suíte master com banheira de hidromassagem e box blindex) - Banheiro social - Sala, copa e cozinha dupla com fogão a lenha - Área de serviço - Ampla varanda com vista para a natureza Construção em andamento - aprox. 96 m² Celeiro - 48 m² Refeitório completo - Cozinha, copa, sala com fogão a lenha - Banheiro - Área de alimentação Área de Lazer: - Piscina (21 m² - 7x3,5x1,5 m) - 2 vestiários (masculino e feminino) com 6 banheiros individuais e 3 chuveiros - Área de camping - Viveiro para pássaros - Trilha ecológica de 3.000 metros - Mirante a 837 m de altitude com vista panorâmica Recursos Naturais e Produção: - 4 represas - 1 poço artesiano - Pomar com: laranja, acerola, pitanga, manga, carambola e banana - Plantação com 100 pés de urucum e 100 pés de pimenta rosa - Canil com 3 baias - Propriedade toda cercada, com parte telada Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou empreender. Acesse o link para assistir ao vídeo da propriedade via drone: https://drive.google.com/file/d/1GNMbYSTsY7rkK4Bv8JgLrKBjl76BpxF4/view?usp=drive_link Entre em contato para agendar uma visita!

Localização
ValãoValão, MG, 39829971

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Detalhes
TipoSítios E Chácaras
Tamanho387200m²


R$ 1.700.000
Venda

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