Valor: R$ 1.700.000,00
Negociável. Aberto a propostas justas.
Localização privilegiada!
Sítio com 38,72 hectares (8 Alqueires), situado na região de terras nobres no Distrito de Valão, município de Poté/MG (BR-217), a apenas 27 km de Teófilo Otoni, sendo 6 km de estrada de chão.
Conta com nascente própria, afluente do Rio Todos os Santos, e paisagens exuberantes ideais para moradia, lazer ou investimento em ecoturismo e agricultura.
Estrutura Completa:
Casa Sede - 150 m²
- 3 quartos (1 suíte master com banheira de hidromassagem e box blindex)
- Banheiro social
- Sala, copa e cozinha dupla com fogão a lenha
- Área de serviço
- Ampla varanda com vista para a natureza
Construção em andamento - aprox. 96 m²
Celeiro - 48 m²
Refeitório completo
- Cozinha, copa, sala com fogão a lenha
- Banheiro
- Área de alimentação
Área de Lazer:
- Piscina (21 m² - 7x3,5x1,5 m)
- 2 vestiários (masculino e feminino) com 6 banheiros individuais e 3 chuveiros
- Área de camping
- Viveiro para pássaros
- Trilha ecológica de 3.000 metros
- Mirante a 837 m de altitude com vista panorâmica
Recursos Naturais e Produção:
- 4 represas
- 1 poço artesiano
- Pomar com: laranja, acerola, pitanga, manga, carambola e banana
- Plantação com 100 pés de urucum e 100 pés de pimenta rosa
- Canil com 3 baias
- Propriedade toda cercada, com parte telada
Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura pronta para morar ou empreender.
Acesse o link para assistir ao vídeo da propriedade via drone: https://drive.google.com/file/d/1GNMbYSTsY7rkK4Bv8JgLrKBjl76BpxF4/view?usp=drive_link
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