LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Av. Dr. Paulo Japiassu Coelho, 375 - Juiz de Fora/MG
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas de grande circulação de Juiz de Fora!
Localizada na Av. Dr. Paulo Japiassu Coelho, nº 375, a loja está situada em uma região estratégica, próxima à entrada da cidade, com avenida ampla, intenso fluxo de veículos e comércio de bairro consolidado, proporcionando excelente exposição para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso.
Destaques do imóvel
? Aproximadamente 80 m² de área;
? 2 pavimentos, distribuídos entre loja e sobreloja;
? Mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço;
? Pé-direito duplo na parte frontal, conferindo amplitude e destaque ao ambiente;
? Frente ampla, com excelente espaço para comunicação visual e instalação de placa;
? 1 banheiro, com possibilidade de construção de mais um;
? Espaço interno amplo e versátil, permitindo diferentes configurações;
? Vaga disponível na rua;
? Sem condomínio.
Localização estratégica
O imóvel está inserido em um ponto de alto fluxo de veículos, em uma avenida larga e de fácil visualização, na região de acesso à cidade. A combinação de visibilidade, circulação e proximidade com o comércio local torna o endereço especialmente interessante para empresas que dependem de presença física e exposição da marca.
Ideal para diversos segmentos
O espaço pode ser adequado para lojas de varejo, escritórios, representações comerciais, assistência técnica, lojas de materiais e ferramentas, empresas de serviços, pequenos centros de atendimento, estúdios, cursos e outros negócios, observadas as exigências legais e a compatibilidade da atividade com o imóvel.
Valores
Aluguel R$ 3.500,00/mês
Condomínio R$ 0,00
IPTU R$ 252,00/mês
Condições de locação
Fiador ou aluguel antecipado.
Uma excelente oportunidade para quem procura um ponto comercial com boa visibilidade, espaço bem aproveitado e localização estratégica em Juiz de Fora.