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Sítio com 40 ha (40 Hectares)... (400.000 m²) a apenas 4 km da cidade de Pequeri-MG e distante 50km de Juiz de Fora MG; Topografia predominante aclive suave, com grandes áreas de baixadas, sendo uma propriedade toda mecanizável; Pastagens formadas com Braquiarão (Brachiaria Brizantha) com divisões em vários piquetes; Capineiras/Forrageiras formadas com Capim Capiaçu e Cana de açucar; Águas abundantes, com várias nascentes, minas, 03 lagos de grande porte e um riacho (córrego) que limita boa parte da propriedade; Estrutura montada para Pecuária, tanto para Gado de leite como de Corte, com curral e embarcador; Casa Sede com 03 Quartos (suíe);sala com varanda; Banheiro social; Cozinha e Lavanderia;Ampla Área de lazer com piscina, Churrasqueira, Salão de jogos; Internet Starlink; Casa de Caseiro; Casa de Máquinas; Pomar; Horta; Galinheiro;