Código do anúncio: 9622
Gleba de terras com área de 8,20 Hectares sem benfeitorias, situada no lugar denominado MINAS NOVAS, BOA VISTA ou RIO PARDO, no município de Ipuiuna - MG .
DESCRIÇÃO DA MATRICULA
MATRÍCULA Nº 9622 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA RITA DE CALDAS ESTADO DE MINAS GERAIS.
Uma GLEBA DE TERRAS, com a área de 8,20,52 ha, sem benfeitorias, situada no lugar denominado "MINAS NOVAS, BOA VISTA ou RIO PARDO", no município de Ipuiuna - MG, dividida e demarcada, com as seguintes medidas e confrontações: "Inicia-se no marco denominado F (X= 372862.08 e Y= 7558154.34), localizado na divisa da Gleba 1 e José Sabino de Pádua Filho; deste marco segue confrontando no azimute 198°57'3" e a distância de 104,79m, em divisas com José Sabino de Pádua Filho, até o marco M (X= 372828.04 e Y= 7558055.24), localizado na divisa com José Sabino de Pádua Filho; deste marco segue no azimute 286°55'41" e a distância de 56,37m, em divisas com José Sabino de Pádua Filho, até o marco N (X= 372774.11 e Y= 7558071.65), localizado divisa com José Sabino de Pádua Filho e a Área Remanescente; deste marco segue no azimute 177°41'24" e a distância de 351,61m, em divisas com a Área Remanescente, até o marco O (X= 372788.28 e Y= 7557720.33), localizado na divisa com a Área Remanescente; deste marco segue no azimute 80°50'0" e a distância de 331,02m, em divisas com a Área Remanescente, até o marco G (X=373115.07 e Y= 7557773.07), localizado na divisa com a Área Remanescente e a Gleba 1; deste marco segue no azimute 326°26'2" e a distância de 457,58m, em divisas com a Gleba 1, até o marco F. Av. 1/ 9.622 CADASTRO NO INCRA Sob nº 999.970.310.662-5 (AT 8,2052 MR 27,3506 NMR 0,30 MF 26,0 NMF 0,3156 FMP 2,0). - Av. INSCRIÇÃO NA RECEITA FEDERAL Sob nº 4.878.836-(AT 31,4). - Av. imóvel matriculado encontra-se inscrito no CAR - CADASTRO AMBIENTAL RURAL sob nº MG-3131505-D3D5.3D51.D8CF.4C8E.97F8.BD37.69DD.BD36, em . Propriedade consolidada, título prenotado sob o nº 39.741 em 09 de abril de 2026, e averbado em 22 de abril de 2026 R..
As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco.
É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais.
OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.