Código do anúncio: 1166
SÍTIO COM CACHOEIRAS, NASCENTES E MUITA MATA NATIVA EM MARMELÓPOLIS-MG
19,36 HECTARES | 8 ALQUEIRES PAULISTA | ALTITUDE DE 1.570 METROS
R$ 1.850.000,00
Uma propriedade realmente diferenciada para quem busca natureza, água em abundância, altitude e privacidade na região de Marmelópolis, no Sul de Minas Gerais.
São 19,36 hectares, sendo aproximadamente 6 alqueires de mata nativa e 2 alqueires de pasto sujo, com uma característica que torna o imóvel ainda mais especial: rios, nascentes, diversas quedas d'água e uma piscina natural de águas cristalinas.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
Área total: 19,36 hectares / 8 alqueires paulista
Aproximadamente 6 alqueires de mata nativa
Aproximadamente 2 alqueires de pasto sujo
Topografia média e alta
Altitude de 1.570 metros
Vista panorâmica para as montanhas
Platô com potencial para construção
Propriedade toda cercada
Sem benfeitorias
ÁGUA E NATUREZA
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua riqueza hídrica:
3 rios cortando a propriedade
3 nascentes perenes
Diversas quedas d'água
Piscina natural de águas cristalinas
Muita mata nativa preservada
Um verdadeiro refúgio de montanha, com água corrente e paisagens naturais em praticamente todos os sentidos.
ESTRUTURA E ACESSO
2 estradas particulares dentro da propriedade
Acesso transitável com qualquer veículo e em qualquer época do ano
Clima típico de montanha
Platô para implantação de futura construção
LOCALIZAÇÃO
Marmelópolis - MG
Apenas 7,5 km do asfalto
Aproximadamente 7,5 km de Marmelópolis
Região de montanhas, com clima agradável e grande potencial para turismo rural, hospedagem e lazer
DOCUMENTAÇÃO
Documentação em ordem.
UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE
19,36 hectares + 3 rios + 3 nascentes perenes + cachoeiras + piscina natural + mata nativa + 1.570 metros de altitude + vista panorâmica.
Uma propriedade com enorme potencial para casa de campo, pousada, chalés, turismo de natureza, lazer ou simplesmente para quem deseja ter um refúgio exclusivo em meio às montanhas do Sul de Minas.
VALOR DE VENDA
R$ 1.850.000,00
REF.: 1166
Leandro Rabelo Negócios Imobiliários
CRECI: 45086-J
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