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Oportunidade no Setor Industrial de Araguari - Potencial Operacional Imediato e Logística Multimodal
Se o crescimento da sua empresa exige visibilidade estratégica, eficiência de fluxo operacional e infraestrutura pronta, este ativo imobiliário entrega a solução definitiva.
Com localização privilegiada no coração do Setor Industrial de Araguari, o imóvel está estrategicamente situado no principal vetor de acesso e escoamento da cidade. Sendo um imóvel de esquina com acesso por 3 ruas distintas, a operação ganha uma fluidez logística rara, permitindo a separação inteligente de fluxos: entrada de insumos, expedição de produtos e recepção de clientes sem cruzamento de processos.
Principais Especificações Técnicas e Estruturais:
Área Total do Terreno: 1.600 m²
Área Construída Operacional: 1.780 m²
Testada / Fachada: 27 metros lineares de alta visibilidade comercial para a avenida principal
Estacionamento: Pátio próprio para clientes, diretores e frota de apoio
Prédio Comercial Integrado: Recepção corporativa climatizada, salas de escritório executivas e de gestão operacional
Infraestrutura Humana Completa: Refeitório estruturado para funcionários, vestiários masculinos e femininos independentes, além de sanitários distribuídos por setor
Barracão / Galpão Industrial: Vão livre otimizado para linhas de produção, estocagem verticalizada ou distribuição logística
Diferencial Competitivo Negociável (Porteira Fechada):
Possibilidade de aquisição na modalidade porteira fechada, incluindo o maquinário industrial instalado. Reduza a zero o tempo de setup da sua planta e comece a operar no dia seguinte ao fechamento do contrato.. ref. 84750 atualizado em 23/10.
A Ivan Negócios Imobiliários é referência desde 1980 em locação e venda de imóveis residenciais e comerciais em Uberlândia e região. Com atendimento personalizado e processos eficientes, a empresa oferece segurança e agilidade em todas as etapas. Seja para morar, investir ou expandir seu negócio, a Ivan conecta você às melhores oportunidades do mercado imobiliário.
Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.