Código do anúncio: SL-02412
Casa ampla e de alto padrão construtivo, localizada em uma das regiões mais valorizadas e completas de Ituiutaba. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade seja para moradia familiar ou investimento com ótimo potencial de retorno.
Características do imóvel:
338 m² de área construída
330 m² de terreno
4 quartos (sendo 3 suítes amplas)
Sala de estar + sala de jantar integradas
Cozinha espaçosa e funcional
Área de serviço independente
Banheiro social completo
Área gourmet com espaço para confraternizações
Garagem coberta para 2 veículos (com portão eletrônico)
Diferenciais do imóvel:
Planta moderna e funcional, ambientes amplos e bem ventilados
Acabamento de excelente qualidade
Espaço externo que permite jardinagem ou até piscina
Versatilidade para investidores: os quartos podem ser adaptados para kitnets individuais, com excelente atratividade de locação para estudantes, dada a proximidade do campus universitário
Bairro tranquilo, perfil residencial/misto, vizinhança segura
Região em expansão e com forte tendência de valorização
Localização estratégica:
Av. Geraldo Alves Taváres Bairro Universitário, Ituiutaba/MG
Aproximadamente 3 minutos até o Universidade Federal de Uberlândia;
Cerca de 5 minutos até o centro comercial da cidade;
Aproximadamente 45 minutos até farmácias, clínicas ou unidades de saúde (por ex., Hospital São José);
Cerca de 6 minutos até supermercados/pontos de compras essenciais;
Em torno de 4 minutos até academias e clubes.