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Casa no Centro
290m²
• 4 Quartos
• 2 Vagas
• 3 Banheiros
Código do anúncio: 870431012-63
CASA AMPLA À VENDA NO CENTRO DE ARAXÁ/MG
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para moradia, investimento ou adaptação profissional. Situada na Rua Thieres Botelho, no Centro de Araxá, a casa está próxima aos principais comércios e serviços da cidade.
O imóvel está com preço reduzido, possui ambientes amplos, estrutura sólida e diversas possibilidades de modernização.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
230 m² de terreno;
290 m² de área construída;
4 dormitórios amplos;
3 banheiros e 1 lavabo;
Sala espaçosa e ambientes integrados;
Cozinha com armários embutidos;
Área de serviço e lavanderia;
Edícula e depósito;
Varanda, jardim e quintal gramado;
Garagem para 2 veículos.
AMBIENTES INTERNOS:
Os quatro dormitórios oferecem conforto para toda a família e também podem ser utilizados como escritório, sala de estudos ou quarto de hóspedes. Os espaços internos são amplos e permitem diferentes opções de organização e decoração.
A cozinha conta com armários embutidos, enquanto a área de serviço e a lavanderia separada proporcionam praticidade. A edícula e o depósito podem servir como espaço de apoio, armazenamento, oficina ou área de trabalho.
ÁREA EXTERNA:
O imóvel possui varanda, jardim e quintal gramado, ideais para descanso e convivência. O espaço permite a criação de área gourmet, churrasqueira, paisagismo ou outras melhorias.
ESTRUTURA:
Construída aproximadamente na década de 1980, a residência possui características tradicionais, estrutura sólida e acabamentos em cerâmica, concreto e madeira. Pode ser modernizada conforme o gosto dos novos proprietários, aproveitando o potencial dos ambientes.
LOCALIZAÇÃO:
A casa está próxima a escolas, igrejas, supermercados, farmácias, lojas, hospitais, clínicas, parques, restaurantes, bancos, transporte público e comércio em geral. A localização central oferece praticidade, fácil acesso e menor tempo de deslocamento.
POTENCIAL DE USO:
Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel pode atender investidores, profissionais liberais ou empresas. Parte da casa poderá ser adaptada para escritório, consultório ou atendimento, desde que respeitadas as normas e autorizações necessárias.
CONDIÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel encontra-se ocupado por inquilino. As visitas deverão ser agendadas previamente, conforme a disponibilidade dos moradores.
Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.
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