*VENDO ÁREA RURAL (133 ha)
? Localização estratégica: Comunidade de Moreiras, apenas 40 km de Patos de Minas e 2 km do asfalto (BR-365).
*Características da Propriedade:
? ? Topografia ondulada
? ? Altitude média: 980 m
? ? Ideal para criação de gado e lavoura
? ? 10% de APP
? ? 27% de Reserva Legal averbada
? ? Aproveitamento total: 96 hectares
? ? Mais de 30 hectares de pastagem abertos, com áreas preparadas em 2021 para cultivo de milho e sorgo
*Hídricos & Recursos Naturais:
? ? A fazenda é margeada pelos córregos Segredo e São Lamberto
? ? Áreas férteis e com excelente potencial produtivo
*Infraestrutura:
? ? Energia elétrica em todos os pontos da propriedade
? ? Curral
? ? Aproximadamente 800 metros da rede de energia principal
*Uma excelente oportunidade para quem busca produção, expansão ou investimento seguro no campo.
Valor R$3.059.000,00