? Fazenda à Venda em Prata - MG ?
Área Total: 124 alqueires (600 hectares)
Características da Propriedade:
? Cultivo: 75 alqueires (363 hectares) plantados com soja
? Arrendamento: Até 2026
? Ano de 2025: 10 sacas por hectare
? Último Ano (2026): 12 sacas por hectare.
ABRE mais 90 hectares ( 18 alqueires) totalizando 93 alqueires de área de plantio.
Localização:
? Próxima a Uberlândia, MG
? Apenas 14 km da cidade de Prata
Recursos Hídricos:
? 3 córregos
? 3 poços artesianos
? Possibilidade de irrigação
? 2 tanques de peixe
? Mina com queda natural abastecendo os tanques
Estrutura:
? Casa sede com piscina
? Casa para funcionário
? Curral completo na aroeira, com balança eletrônica e brete
Detalhes Técnicos:
? Altitude: 680-750 m
? Argila: 25%-30% (medição necessária)
? Topografia: Plana, com algumas áreas escorridas em direção ao córrego
Pecuária:
? Atualmente com 200 cabeças de gado
Área de Lavoura:
? Aproximadamente 75% útil para lavoura
? 40 alqueires em um único talhão
Reservas e APPs:
? Cercadas e preservadas
Documentação: Em dia e pronta para venda e transferência imediata
90 ALQUEIRE
20 % EM RESERVA
45 ALQUEIRE EM CANA ( ARRENDADA PRA UZINA CERRADÃO 45 TONELADAS POR ALQUEIRE) 20 ALQUEIRE EM PASTAGENS
UM POSSO SEMI ARTESIANO
5 MINAS DA ÁGUA
CÓRREGO PASSA NO MEIO DA PROPRIEDADE
CASA SIMPLES
CURRAL TRONCO BRETE BALANÇA
ESSE ANO É O ÚLTIMO ANO DE CONTRATO DA SOJA
Pedida 310.000 o Alqueire
R$ 38.440.000
Melis