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Fazenda triângulo mineiro
Fazenda 483,44 há região Triângulo Mineiro - dupla aptidão
Fazenda à Venda em Sacramento/MG - 483,44 ha
Dupla Aptidão
Excelente fazenda localizada no Triângulo Mineiro, município de Sacramento/MG, em região tradicional de agricultura e pecuária, próxima ao Parque Nacional da Serra da Canastra.
Área Total
483,44 hectares
Altitude: 1.187 m
Aptidão
Dupla aptidão: pecuária e agricultura
Soja cultivada há mais de 15 anos
Histórico de trigo safrinha e batata
Potencial para fruticultura: abacate, laranja, manga e tangerina
Distribuição das Áreas
170 ha em soja (13 anos com agricultura de precisão)
50 ha mecanizáveis (grãos e hortifruti), atualmente em pasto
24 ha de pastagem
129 ha de invernada
110 ha de Reserva Legal e APP
Recursos Hídricos
Dois córregos (um em divisa e outro no interior da propriedade)
Nascentes
Excelente potencial para irrigação por gotejamento ou pivô parcial
Benfeitorias
Energia elétrica monofásica (10 kVA)
Caixa d?água central em alvenaria (desativada)
90% da propriedade cercada (aroeira e arame liso)
Casa sede e casa de funcionário (necessitam reparos)
Pomar
Sinal de internet 4G na região
Documentação em ordem
CAR e Georreferenciamento (finalizados em 2016)
CCIR e ITR em dia
Localização:
1,6 km da BR-464
35 km da MG-428 (Posto do Tião - asfalto)
49 km de Sacramento/MG
110 km de Uberaba/MG
99 km de Franca/SP
179 km de Ribeirão Preto/SP
$27.500.000 milhões 6% de comissão
Condições de Negociação
Preferencialmente à vista
Ou 50% de entrada + saldo em até 12 meses, corrigidos (índice de correção a combinar)
DIRETO COM PROPRIETÁRIO.
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Max
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Localização
SacramentoMG, 38190000
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Detalhes
CategoriaTerrenos, Sítios E Fazendas
TipoFazendas
(34) 99657-6...
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Informações verificadasE-mail
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